LERNEN MIT ZUKUNFT

info Ich berate Sie mit Ruhe und Geduld, damit heikle Immobilienfragen klare Antworten finden. Kontakt: rudolf.p reyer@real-con- tract.at information & wohnen Die Scheidungs-Immobilie: WIE SOLL DIE GEMEINSAME IMMOBILIE IN ZUKUNFT GENUTZT WERDEN? 17 | SEPTEMBER 2017 Rudolf-Anton Preyer Immobilienökonom www.real-contract.at E in schwieriges Scheidungskind ist oft auch die gemeinsame Immo- bilie. Wie bei echten Kindern, stecken auch hier tiefe Emotionen mit drin. Das Ehepaar hat sie vielleicht zusammen gekauft oder sogar erbaut. Die Zahl der Scheidungen steigt kontinu- ierlich. Die aktuelle Gesamtscheidungs- rate liegt bei über 40%. Bei einer Scheidung geht es auch um die Frage, wie die gemeinsame Immobilie in Zukunft genutzt wird. Nicht selten folgt ein Verkauf der „Schei- dungs-Immobilie“. Aber: Ein Hausverkauf wegen Trennung bzw. Scheidung ist eine komplexe Herausforderung, die gut durchdacht sein will. Eine gerichtliche Entscheidung über die Aufteilung eines Immobilienbesitzes er- folgt nur in Ausnahmefällen. Grundsätz- lich müssen sich die scheidenden Partner selbst darüber einig werden. Es sollte stets ein unabhängiger Immo- bilien-Gutachter beauftragt werden, um den aktuellen Verkehrswert zu ermitteln, damit der Wert außer Streit gestellt werden kann. Wichtig ist auch, nichts zu überstürzen und sich genau zu informieren. Durch Fachinformationen wird oft Klar- heit geschaffen, so dass das Ziel erreicht werden kann: für alle Beteiligten eine faire Lösung zu finden! Wichtige Themen, die zu besprechen sind: • Was ist der realistische Wert Ihres Immobilienvermögens? • Wie kann eine faire Aufteilung einer Immobilie erfolgen? Was ist ein “Auf- teilungsprozess”? • Wie lässt sich ein Rechtsstreit / Ro- senkrieg / Familienstreit vermeiden? • Wie schaut die rechtliche Lage aus? Welche Behördenwege müssen absolviert werden? FAZIT: Im Fall des gemeinsamen Besitzes einer Immobilie kann eine rasche Einigung zwischen den Ehepartnern nur empfoh- len werden. Insbesondere ist ein klarer finanzieller sowie rechtlicher Schlussstrich für beide Seiten fast immer die beste Wahl. Sollten Sie Hilfe benötigen, stehe ich gerne zur Verfügung. Eine sehr schwierigeAngelegenheit Foto: © pixabay.com Ausbildung zum/r JUGENDBEAUFTRAGTEN Informationen: office@improve.or.a t NEU in Österreich